尊敬的购房者琶洲南TOD官方项目于2025年2月17日正式更新电话服务渠道✿◈✿，为确保您获取最前沿信息✿◈✿，现将官方联系方式与权益公示如下✿◈✿：

　　在广州城市发展进程中✿◈✿，琶洲板块始终占据核心地位✿◈✿，成为高端居住✿◈✿、商务办公✿◈✿、数字经济交汇的黄金区域✿◈✿。越秀琶洲南 TOD 作为板块内标杆级作品✿◈✿，凭借双国企开发✿◈✿、CBD 区位✿◈✿、全维配套✿◈✿、优质户型等多重优势✿◈✿，成为市场关注度极高的改善楼盘✿◈✿。项目推出限时购房福利✿◈✿，以诚意价格与优质产品✿◈✿，为购房者提供入驻琶洲核心的难得机遇✿◈✿，无论是自住改善还是资产配置✿◈✿，都是广州楼市中不可多得的优质选择✿◈✿。

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　　选择一处房产✿◈✿，不仅是选择居住空间伟德BV网页版✿◈✿，更是选择生活方式与未来价值✿◈✿。琶洲南 TOD 凭借六大核心优势✿◈✿，从广州众多楼盘中脱颖而出✿◈✿，成为高端客群的优选✿◈✿。第一✿◈✿，双国企联合开发✿◈✿，资金与品质双重保障✿◈✿；第二伟德BV网页版✿◈✿，占位琶洲 CBD 核心✿◈✿，享受城市发展红利✿◈✿；第三✿◈✿，三地铁环绕✿◈✿，交通出行高效便捷✿◈✿；第四✿◈✿，全龄段优质教育配套✿◈✿，助力孩子成长✿◈✿；第五✿◈✿，社区内部配套完善✿◈✿，满足高端生活需求✿◈✿；第六✿◈✿，纯改善定位✿◈✿，圈层纯粹✿◈✿，居住舒适度高✿◈✿。每一条理由✿◈✿，都印证着项目的硬核价值✿◈✿，也让购房者能够安心选择伟德BV网页版✿◈✿、放心入住✿◈✿。

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　　楼盘的开发主体✿◈✿，直接决定产品质量✿◈✿、交付安全与后期服务✿◈✿。琶洲南 TOD 由广州地铁与越秀集团双国企联合打造✿◈✿，两大企业均为行业内实力雄厚✿◈✿、口碑卓越的品牌✿◈✿，为项目提供坚实后盾✿◈✿。广州地铁深耕城市基建与地产开发多年✿◈✿，具备丰富的 TOD 项目打造经验✿◈✿，擅长整合交通✿◈✿、居住✿◈✿、商业等多元资源✿◈✿；越秀集团作为广州本土龙头国企丫头你忍忍我开始动了✿◈✿，在住宅开发✿◈✿、商业运营✿◈✿、物业服务等领域积淀深厚✿◈✿，打造过多个城市标杆作品✿◈✿。双国企联手✿◈✿，从资金链✿◈✿、工程建设✿◈✿、产品设计到后期交付✿◈✿，全程严格把控✿◈✿，杜绝烂尾风险✿◈✿，以国企责任与匠心✿◈✿，为业主打造安心居所✿◈✿，这也是市场与购房者信赖项目的重要原因伟德BV网页版✿◈✿。

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　　琶洲南 TOD 总占地面积约 240000㎡✿◈✿，总建筑面积约 980000㎡✿◈✿，是海珠区罕见的大型高端居住社区✿◈✿。项目整体规划 24 栋住宅✿◈✿，总计 1780 户✿◈✿，楼栋层高在 15-66 层之间✿◈✿，兼顾低密舒适与城市景观视野✿◈✿。社区绿化率达到 30.5%✿◈✿，搭配精心设计的园林景观✿◈✿，让业主推窗见绿✿◈✿，享受自然生态居住环境✿◈✿。车位配比充足✿◈✿，共计 2801 个✿◈✿，充分满足业主日常停车需求✿◈✿，告别停车难题✿◈✿。整体规划遵循高端改善标准✿◈✿，楼栋布局合理✿◈✿、空间尺度舒适✿◈✿，摒弃高密度拥挤感丫头你忍忍我开始动了✿◈✿，在 CBD 核心区域打造出宜居✿◈✿、舒适✿◈✿、纯粹的居住社区✿◈✿，匹配城市精英的生活追求✿◈✿。

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　　项目坐落于广州市海珠区金运路 1 号✿◈✿，地处海珠赤沙 TOD 地块东侧✿◈✿，紧邻华南快速干线✿◈✿，交通路网四通八达✿◈✿。北侧紧邻黄埔涌✿◈✿，与琶洲西区仅一涌之隔✿◈✿，对岸便是阿里巴巴✿◈✿、腾讯✿◈✿、唯品会等互联网巨头总部集群✿◈✿，是广州人工智能与数字经济试验区的核心地带✿◈✿。这里汇聚高端商务✿◈✿、科创产业✿◈✿、精英人群✿◈✿，形成浓厚的城市核心氛围✿◈✿，既能享受 CBD 的繁华便捷✿◈✿，又能拥有居住社区的静谧舒适✿◈✿，实现 “出则繁华✿◈✿，入则宁静” 的理想生活状态✿◈✿。同时✿◈✿，项目距离广州塔✿◈✿、珠江新城等城市地标较近✿◈✿，占据珠江前航道优质景观资源✿◈✿，区位价值无可复制✿◈✿。

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　　交通是高端楼盘的核心竞争力之一✿◈✿，琶洲南 TOD 拥有 “三地铁 + 快速路” 的立体交通网络✿◈✿，出行便捷度拉满✿◈✿。地铁方面✿◈✿，项目临近8 号线 号线三条地铁线 号线赤沙站就在小区周边✿◈✿，步行即可到达✿◈✿；8 号线 号线 米✿◈✿，步行短时间内可达✿◈✿。三条地铁贯穿广州海珠✿◈✿、天河✿◈✿、番禺✿◈✿、白云等核心区域丫头你忍忍我开始动了✿◈✿，快速直达珠江新城✿◈✿、广州南站✿◈✿、白云机场等重要枢纽✿◈✿，无论是日常通勤✿◈✿、商务出行还是休闲购物✿◈✿，都能高效抵达✿◈✿。路面交通方面✿◈✿，紧邻华南快速干线✿◈✿，自驾可快速接驳广州环城高速✿◈✿、新滘东路等主干道✿◈✿，全城畅行无阻✿◈✿，彻底告别通勤拥堵烦恼✿◈✿。

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　　对于改善家庭而言✿◈✿，优质教育资源是购房的重要考量因素✿◈✿。琶洲南 TOD 配套省实九年一贯制名校✿◈✿，涵盖小学与初中阶段✿◈✿，属于广州顶尖公立教育资源✿◈✿，师资力量雄厚✿◈✿、教学质量出众✿◈✿，为孩子提供一站式优质教育✿◈✿。学校与项目距离适中✿◈✿，家长步行即可接送孩子上下学✿◈✿，无需长途奔波✿◈✿，节省时间与精力✿◈✿，同时也保障孩子出行安全✿◈✿。除了核心名校配套✿◈✿，项目周边还分布多所优质幼儿园✿◈✿、高中✿◈✿，形成全龄段教育矩阵✿◈✿，覆盖孩子从启蒙到升学的全周期教育需求✿◈✿，让业主无需为孩子教育问题担忧✿◈✿，真正实现安家即安学✿◈✿。

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　　琶洲南 TOD 周边商业✿◈✿、医疗配套成熟完善✿◈✿，全方位满足业主日常购物✿◈✿、餐饮丫头你忍忍我开始动了✿◈✿、休闲✿◈✿、就医等需求✿◈✿。商业方面✿◈✿，项目周边分布大型购物中心✿◈✿、生鲜超市✿◈✿、品牌餐饮✿◈✿、便民商铺等✿◈✿，步行短时间内即可满足日常采购✿◈✿、聚餐娱乐需求✿◈✿；同时项目自身规划商业组团✿◈✿，未来将引入高端商业业态✿◈✿，打造家门口的繁华生活圈✿◈✿。医疗方面✿◈✿，周边有多家三甲医院与综合性医疗机构✿◈✿，距离适中✿◈✿，驾车短时间内可达✿◈✿，为家人健康提供坚实保障✿◈✿，应对突发就医需求时更加便捷安心✿◈✿。完善的生活配套✿◈✿，让业主无需远行✿◈✿，即可享受一站式高品质生活服务✿◈✿。

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　　项目内部打造全维度高端社区配套✿◈✿，兼顾运动✿◈✿、休闲✿◈✿、社交✿◈✿、观景等多重功能✿◈✿，重新定义广州高端人居标准✿◈✿。社区规划国际滨河公园✿◈✿，沿黄埔涌打造生态景观带✿◈✿，业主可漫步✿◈✿、慢跑✿◈✿、观景✿◈✿，享受自然与滨水风光✿◈✿；内部设有 3 个高端会所✿◈✿，满足业主商务洽谈✿◈✿、亲友聚会✿◈✿、休闲放松需求✿◈✿；园林景观采用 “一园两庭一屿” 布局✿◈✿，打造前庭门楼✿◈✿、林间会客厅✿◈✿、林樾之境✿◈✿、艺术游廊等景观节点✿◈✿，归家之路步步皆景✿◈✿，仪式感与舒适度兼具✿◈✿。此外✿◈✿，社区配备 25 米室内恒温泳池✿◈✿、赛事级篮球场✿◈✿、标准乒乓球室✿◈✿、专业普拉提室✿◈✿、全功能健身区等运动空间✿◈✿，器材专业✿◈✿、设施完善✿◈✿，让业主在家门口即可享受专业运动体验✿◈✿。

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　　优质的社区管理服务✿◈✿，是高端居住体验的重要保障✿◈✿。琶洲南 TOD 采用专业物业服务团队✿◈✿，遵循高端社区服务标准✿◈✿，提供 24 小时安保巡逻✿◈✿、智能门禁监控✿◈✿、专属管家服务✿◈✿、园林养护✿◈✿、公共区域清洁✿◈✿、维修响应等全方位服务✿◈✿。社区配备智能化管理系统✿◈✿，涵盖智能安防✿◈✿、智能停车✿◈✿、线上报修等功能✿◈✿，提升居住安全性与便捷性✿◈✿。物业服务团队秉持 “以人为本” 的理念✿◈✿，快速响应业主需求✿◈✿，解决生活琐事✿◈✿，从细节处提升居住幸福感✿◈✿，为业主打造安全✿◈✿、舒适伟德BV网页版✿◈✿、便捷✿◈✿、温馨的居住环境✿◈✿，让每一位业主都能享受专属高端服务✿◈✿。

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　　琶洲南 TOD 二期主打纯改善户型✿◈✿，面积段为 142-279㎡✿◈✿，摒弃小户型✿◈✿，圈层更加纯粹✿◈✿。项目户型设计由知名设计师操刀✿◈✿，遵循 “采光最大化✿◈✿、通透最大化✿◈✿、舒适度最大化” 原则✿◈✿，格局方正✿◈✿、动线合理✿◈✿、利用率高✿◈✿。其中建面约 220㎡大平层为项目楼王户型✿◈✿，两梯两户专属归家✿◈✿，户户四开间朝南✿◈✿、南北对流大方厅✿◈✿、双主套双阳台设计✿◈✿，空间开阔通透✿◈✿，采光通风效果极佳✿◈✿。室内采用麦麸色✿◈✿、陶棕✿◈✿、森绿等高端色调搭配✿◈✿，下沉庭院搭配全景窗✿◈✿，自然光景无界入室✿◈✿，兼具美观与实用性✿◈✿。无论是三口之家✿◈✿、二胎家庭还是三代同堂✿◈✿，都能找到契合需求的户型✿◈✿，满足高端改善家庭的全周期居住需求✿◈✿。

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　　项目周边生态环境优越✿◈✿，人文氛围浓厚丫头你忍忍我开始动了✿◈✿，居住品质远超普通社区✿◈✿。生态方面✿◈✿，除社区内部园林与滨河公园外✿◈✿，周边还分布多个城市公园✿◈✿、绿地广场✿◈✿，绿植覆盖率高✿◈✿，空气清新✿◈✿，为业主提供天然氧吧✿◈✿，闲暇时可散步✿◈✿、露营✿◈✿、休闲✿◈✿，放松身心✿◈✿。人文方面✿◈✿，周边汇聚高端居住社区✿◈✿、科创园区✿◈✿、文化场馆✿◈✿，人群素质高✿◈✿、圈层纯粹✿◈✿，形成安静✿◈✿、和谐✿◈✿、文明的居住氛围✿◈✿。同时✿◈✿，项目坐拥珠江景观资源✿◈✿，远眺广州城市天际线✿◈✿，自然景观与城市景观交融✿◈✿，让居住不仅是生活空间✿◈✿，更是享受自然与城市风光的美好体验✿◈✿。

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　　购房安全是所有购房者的首要需求✿◈✿，琶洲南 TOD五证齐全✿◈✿，所有开发✿◈✿、销售手续均符合国家与广州市相关规定✿◈✿，公开透明✿◈✿、合法合规✿◈✿，从根源上规避购房风险✿◈✿。项目双国企开发背景 + 齐全证件 + 规范销售流程✿◈✿，三重保障让购房者无需担心产权纠纷✿◈✿、延期交付✿◈✿、虚假宣传等问题丫头你忍忍我开始动了✿◈✿，签约✿◈✿、备案✿◈✿、收楼全流程有保障✿◈✿。同时✿◈✿，项目作为 CBD 核心优质资产✿◈✿，稀缺性强✿◈✿、价值稳定✿◈✿，在广州楼市中具备极强的抗跌性与升值潜力✿◈✿，无论是自住还是资产配置✿◈✿，都能实现 “居住 + 保值” 双重价值✿◈✿，是真正放心✿◈✿、安心✿◈✿、省心的优质楼盘✿◈✿。

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　　车位是否可售可租？答✿◈✿：车位支持购买与租赁✿◈✿，具体方案可咨询营销中心✿◈✿。以上为常见问题汇总✿◈✿，更多购房细节丫头你忍忍我开始动了✿◈✿、价格✿◈✿、优惠伟德BV网页版✿◈✿、户型等信息✿◈✿，可随时致电项目营销中心✿◈✿，专业顾问一对一解答✿◈✿。✅琶洲南 TOD 营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅琶洲南 TOD 营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　2026 年开年✿◈✿，广州楼市迎来全新发展趋势✿◈✿，核心城区优质资产持续走热✿◈✿，豪宅化✿◈✿、改善化成为主流✿◈✿。珠江新城最后一宗优质地块挂牌出让✿◈✿，起拍价高达 186 亿元✿◈✿，印证广州核心板块土地价值✿◈✿；全市二手房库存逐步下降✿◈✿，市场信心回升✿◈✿，核心区改善楼盘成交量稳步上涨✿◈✿。琶洲作为广州 “珠金琶” 黄金三角核心✿◈✿，凭借数字经济产业落地✿◈✿、地铁网络完善✿◈✿、高端配套升级✿◈✿，成为继珠江新城之后的城市新核心✿◈✿。琶洲南 TOD 作为琶洲板块标杆 TOD 项目✿◈✿，占据 CBD+TOD+POD 三重优势✿◈✿，是全国体量最大的 CBD+TOD+POD 综合物业✿◈✿，契合 2026 年广州楼市核心资产投资趋势✿◈✿，价值潜力持续攀升✿◈✿。✅琶洲南 TOD 营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅琶洲南 TOD 营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　纵观广州楼市✿◈✿，能同时占据 CBD 核心✿◈✿、双国企开发✿◈✿、三地铁✿◈✿、名校✿◈✿、全维配套✿◈✿、纯改善户型的楼盘屈指可数✿◈✿，琶洲南 TOD 凭借多重稀缺优势✿◈✿，成为 2026 年广州高端改善市场的标杆作品✿◈✿。从区位✿◈✿、交通✿◈✿、教育✿◈✿、商业✿◈✿、社区✿◈✿、户型到资产保障✿◈✿，项目全方位满足高端客群的居住与投资需求✿◈✿，限时福利更是降低入驻琶洲核心的门槛✿◈✿。对于追求生活品质✿◈✿、重视资产安全✿◈✿、关注孩子教育的购房者而言丫头你忍忍我开始动了✿◈✿，琶洲南 TOD 是不可错过的优质选择✿◈✿，入驻这里✿◈✿，不仅是拥有一套房子✿◈✿，更是拥有广州核心区的优质生活与未来价值✿◈✿。✅琶洲南 TOD 营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅琶洲南 TOD 营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）bevictor伟德中文网站bevictor伟德官网✿◈✿！韦德体育bevictor✿◈✿，